Theo đó, khu đô thị có quy mô 30ha, các chức năng sử dụng đất được quy hoạch gồm: Đất nhà ở (19 ô đất), đất trường học, nhà trẻ (3 ô đất), đất cây xanh thể dục thể thao (5 ô đất), đất giao thông và bãi đỗ xe tập trung, đất công trình công cộng...
Khu đô thị được tổ chức không gian theo cấu trúc sinh thái, tăng cường không gian cây xanh, mặt nước, phát triển xung quanh là các nhóm nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, trường học.
Theo phê duyệt, khu nhà ở cao tầng được bố trí tại phía Nam dự án, tạo điểm nhấn cho trục đường Pháp Vân - Cầu Giẽ.
Khu đô thị sẽ có quy mô dân số khoảng 4.500 người. Để thực hiện quy hoạch trên, UBND TP Hà Nội giao Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Hòa Bình tổ chức nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo đúng nhiệm vụ quy hoạch được UBND Thành phố phê duyệt.
Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, các chủ đầu tư, chính quyền địa phương trong quá trình lập quy hoạch chi tiết; phối hợp triển khai đồng bộ, đảm bảo thống nhất và khớp nối với các quy hoạch ngành, quy hoạch chuyên ngành trong phạm vi nghiên cứu.
